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    中華人民共和國住房和城鄉建設部主管

    中國建設報社主辦

    陜西王益:多元籌集資金 發揮最大效用
    2024-01-16 09:58:49    作者:孫慧

    近年來,陜西省銅川市王益區始終將老舊小區改造作為重要民生工程來抓,堅持創新引領、多方共建,通過開展多元籌集,不斷充裕改造資金,持續補短板提品質惠民生。

    王益區創新投融資模式,引入市場力量,作為實施運營主體參與改造。馨苑小區通過空間統籌、資源特許經營等形式,將小區內及周邊2600余平方米閑置空地、廠房等資源整體打包出租,引入社會資本2000萬元,建設新能源汽車快速充電站,改建健身室等室內綜合健身中心,創新推進“投資、建設、運營”一體化,實現居民與企業雙贏,將過去由財政兜底的公益性項目,通過增值服務形成商業模式,變為市場化項目。

    完善資金分攤機制,吸引多元化投資主體,持續拓寬資金籌措渠道。著力構建“政府資金補一點、產權單位出一點、專營單位讓一點”的資金籌措工作機制,破解資金難題,實現從政府全盤買單到群眾參與“共掏腰包”的轉變,累計籌集居民改造資金47萬元,動員專營單位出資430萬元、產權單位出資820萬元。

    整合政府資金渠道,最大化發揮資金效用,全力保障改造工作成效。加強部門條線資源整合,結合既有建筑節能改造、省級城鎮基礎設施建設等政策機遇,爭取到既有建筑節能改造補助資金2787萬元,與城鎮老舊小區改造中省補助資金統籌使用,有效提高財政資金使用效率。

    同時,推行“黨建+服務”模式,紅旗街道建立“街道扶持+社區管理+國企參與+居民融入”四方聯動工作機制,王家河街道探索“路燈”模式,桃園街道打造全市首家社區居委會主導和自建的“軍龍紅色物業”,青年路街道打造“五分鐘”居家養老小區,不斷墊厚服務底子。

    截至目前,王益區已改造136個小區、610棟樓,惠及群眾2.4萬戶。下一步,將持續推廣典型經驗,推進“樣板”點位規?;l展,持續探索改造新路徑,全面提升老舊小區改造品質,讓“老”居民暢享“新”生活。



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