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    中華人民共和國住房和城鄉建設部主管

    中國建設報社主辦

    協同創新 加快轉型 建設人民滿意的“好房子”
    2023-12-21 10:20:47    作者:文筑

    今年年初召開的全國住房城鄉建設工作會議將“好房子”作為住房城鄉建設事業發展的“原點”和“起點”,勾畫了“從好房子到好小區,從好小區到好社區,從好社區到好城區,進而把城市規劃好、建設好、治理好”的城鄉發展美好藍圖。什么是“好房子”,如何建設“好房子”,“好房子”建設的主力軍建筑業如何轉型,成為建筑業全行業必須共同回答的重大命題。

    首屆中國建造發展論壇期間,與會嘉賓圍繞“中國建造‘好房子’建設與產業變革創新發展”專題進行了研討。

    回應時代命題 建筑業發展步入新階段

    中國建設報社副社長劉曉慶在致辭中提到,安居是人民幸福的基點。作為一個歷久彌新的傳統行業,從秦磚漢瓦到鋼筋水泥,從低矮平房到高樓大廈,盡管建筑科技一直在不斷進步,但始終不變的是堅持人民至上的初心。當前,人民群眾對住房的需求已經從“有沒有”轉向“好不好”,從“有房住”到“住好房”,從“住有所居”逐步邁向“住有宜居”,正成為政府、協會、專家和企業所共謀的發展之路。

    中國建筑業協會副會長、住房城鄉建設部建筑市場監管司原司長吳慧娟表示,我國經濟已由高速增長階段轉向高質量發展階段,正處在轉變發展方式、優化經濟結構、轉換增長動能的攻關期。當前,建筑業總產值絕對值增長但增速放緩,房屋施工面積、竣工面積及增速持續下降,對于我國建筑業來說,其規??焖贁U張帶來的發展,正在成為過去時,建筑產業現代化發展任務艱巨,任重而道遠。在吳慧娟看來,建筑業面臨著建筑市場發生變化、企業同質化競爭激烈、建造服務模式擴展并跨界、人才短缺和技能待提升等諸多挑戰。2022年,建筑業從業人員5184.02萬人,已經連續四年遞減,建筑行業存在老齡化、招工難、用工荒等問題。因此,主動融入國家發展戰略大局,圍繞產業鏈專精特新發展,提升科技、管理核心競爭力,培養高質量人才成為建筑業企業的必然選擇。

    吳慧娟具體分析道:建筑企業生存發展,一要認清形勢與趨勢,主動融入國家發展戰略大局,根據企業自身優勢特點,守住本業與看家本領,在創新中發展壯大企業,不盲目跟風擴規模。二要圍繞產業鏈專精特新發展。龍頭建筑企業尤其是特級和一級工程總承包企業做優做強,央企國企龍頭帶動民企、中小企業共同發展。專業企業提升專業能力,培育專業精神,做專做精做細做實。原有勞務企業轉型做實,向正規化、專業化轉型。龍頭企業與專業企業開展合作,各取所長,優勢互補,避免同質化競爭,企業往專精特新發展,形成橫向有序競爭縱向高效協作良好生態。三要提升科技、管理核心競爭力。要跟上建筑業工業化、綠色化、數字化發展時代,用“三化”助力企業轉型,融入智能建造與新型建筑工業化發展中。在工業化中用裝配式、模塊化等建造方式,發揮工業化高效率、高質量、低消耗、低排放的優勢,同時提高現場機械化、智能化水平。在綠色化中采用綠色低碳生產方式,提升集約化水平,精益化施工,降低施工過程對環境的不利影響。提升企業現代管理水平和能力,杜絕“轉包掛靠”,建立系統性風險防范管控體系,用好信息化技術,解決企業與項目割裂、不交互的問題。四要打造高質量人才隊伍。改變傳統人力資源(人才培養)及傳統組織管理體系,建立人才培養和發展長效機制,建立相對穩定的核心技術工人隊伍,倡導校企合作、師傅帶徒弟等方式培養專業和技能人才。

    中國土木工程學會總工程師工作委員會副理事長楊健康表示,中央經濟工作會議將“以科技創新引領現代化產業體系建設”排在明年重點工作安排的首位,明確提出“要以科技創新推動產業創新,特別是以顛覆性技術和前沿技術催生新產業、新模式、新動能,發展新質生產力”,這為“中國建造”高質量發展進一步指明了方向、提供了遵循。把握新一輪科技革命和建筑產業變革新機遇,持續推動建造方式向綠色建造、工業化建造和智能建造轉變,推動中國建造不斷實現質量變革、效率變革、動力變革,是全行業需要致力的重點。

    中國建筑裝飾協會綠色智慧建造分會秘書長高杰認為,“綠色低碳”發展,對實現建筑領域的“雙碳”目標和城市可持續發展至關重要,“好房子”建設更是離不開綠色建造、智能建造等新型建造手段,不同時代對高質量好房子的定義不斷變化,這與時代的科技發展和檢驗技術息息相關。建筑裝飾行業作為國民經濟的重要支柱產業,和人民群眾的生活空間、工作空間密不可分,一幢建筑的高品質、健康宜居,需要在整個裝飾裝修過程中做到綠色設計、綠色施工、綠色選材。

    江蘇省建筑行業協會常務副會長紀迅強調,建筑業要實現現代化,一是建造方式要實現現代化,要運用綠色建造、裝配式建造、數字建造、智能建造,共同推動建造方式的變革。二是建筑產品要實現現代化,住房要綠色、宜居、環保,要把家居安防、電器控制、家居娛樂等融合到一起。三是建設工程承包方式要實現現代化,建設工程承包方式要從施工總承包向工程總承包轉型,從工程總承包向投建營一體化轉型。四是建筑行業管理要實現現代化,建筑行業管理理念要從督促處罰向機制創新轉變,要通過信息化、智能化、網絡化提高管理水平。五是建筑人才隊伍要實現現代化,要突出抓好領軍人物和建筑工人培養。

    在新發展階段,建筑企業要有清醒的認識,現在要拼的是高質量、新科技、好服務,誰能為群眾建設“好房子”,誰能為群眾提供好服務,誰就會有市場、誰就會有發展。

    實踐與創新并行 探索“好房子”建設路徑

    什么是人民滿意的“好房子”?“好房子”要綠色、低碳、智能、安全,讓群眾住得健康,用得便捷,成本低,又放心安心。如何建設人民滿意的“好房子”?在設計上,要像智能汽車一樣,以科技賦能住宅;在建造上,要像造汽車一樣造房子;在使用上,要像汽車一樣建立房屋的體檢和保險制度;在服務上,要像汽車4S店一樣做好物業服務。

    北京市建筑業聯合會副會長王翀認為,隨著國家經濟從高速發展向高質量發展的轉型,我國建筑行業進入高質量發展的轉型階段,而高質量發展的重點是工業化、綠色化、數字化三化融合、協同發展。在這樣的大背景下,守好為社會提供高品質建筑產品的初心,推動智能建筑發展,走好工業化、綠色化、數字化轉型路,建設人民滿意的“好房子”,成為“中國建造”實現更高質量、更有效率、更可持續、更安全發展的關鍵。

    目前,各地方、企業在“好房子”建設方面的研究、探索與實踐不斷深入,取得了較好成效。

    ImageFetcher (48).jpg北京城市副中心行政辦公區A5工程

    北京市在高品質住宅方面作出探索。北京市住宅建筑設計研究院有限公司總經理錢嘉宏介紹說,高標準商品住宅建設方案包含建筑品質和建筑規劃設計兩部分。目前,北京市采取在土地拍賣階段提交高標準住宅建設承諾書形式落地實施高標準住宅。高品質住宅集中運用綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑四大類系統性建筑技術,同時實施多項宜居技術和管理模式,項目實施需充分考慮多項技術間的交叉融合,避免單項技術簡單疊加。

    相較于普通住宅,三星級綠色建筑+健康建筑房間空氣更潔凈、居住空間更安靜、社區環境更宜居、居住生活更智能。超低能耗建筑通過高效保溫系統、高效節能門窗等措施大幅度降低建筑能耗,通過高效熱回收新風系統等技術最大幅度提高能源設備與系統效率。裝配式建筑+裝配式裝修,通過工廠化生產、裝配化施工、一體化設計和信息化技術應用,提高建筑施工精度和質量,有利于減少質量通病、節約能源、保護環境。建設管理模式采用建筑師負責制,充分調動和發揮建筑師在建設項目中的技術主導作用,由傳統的建筑設計向咨詢服務延伸,通過全過程工程管控,提升項目建設質量。

    錢嘉宏表示,“好房子”建設離不開政策引領,同時也離不開全產業鏈各方,包括開發、設計、施工、運營各方主體共同努力,推動“好房子”建設。

    中國建筑科學研究院有限公司專業副總工程師、中國城市科學研究會綠色建筑研究中心主任孟沖認為,歷經多年發展,我國住房建設仍存在資源投入大、工程質量差、運維耗能高、建筑垃圾產量多等技術性問題,同時存在壽命短、品質低、滿意度不佳等現實性問題。

    他表示,高品質住宅與社區具有“二低、三全、四化”的特點?!岸汀笔俏廴疚锱欧诺?、使用成本低;“三全”是全過程、全專業、全空間;“四化”是宜居、韌性、智慧、和美。

    綠色建筑和健康建筑都屬于“好房子”的范疇。綠色建筑指壽命期內,節約資源、保護環境、減少污染、為人們提供健康、適用、高效的使用空間,最大程度地實現人與自然和諧共生的高質量建筑。健康建筑是在滿足建筑功能的基礎上,提供更加健康的環境、設施和服務,促進使用者的生理健康、心理健康和社會健康,實現健康性能提升的建筑?!昂梅孔印钡慕ㄔO首先要建立目標明確、路徑清晰的標準體系,響應不同地區、不同年齡、不同人群的多元需求。其次要開展“好房子”標準提升行動。強化“好房子”關鍵指標技術研究,開展好住宅關鍵支撐標準提升;抓牢“好房子”標準實施落實,開展“好房子”工程建設示范,做好宣傳推廣工作。最后要完善標準化保障體制機制,建立標準化人才培養長效機制、加強部門間溝通和協調機制、強化標準規范的實施和監督。

    上海市建筑裝飾工程集團有限公司工程總監王家圣認為,《關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》明確提出加快建筑工業化升級,強調建筑機器人在裝飾施工領域的融合應用,通過智能化手段賦能傳統裝飾施工領域,實現施工的高效化、工藝的精細化和工程的品質化,為裝飾行業企業服務“好房子”建設指明了方向。

    ImageFetcher (49).jpg蒙內鐵路

    王家圣表示,傳統的施工方式,結合低碳驅動、科技賦能、工業智造,可以轉型為現代化智能建造方式。裝配式施工對比傳統施工優勢明顯,翻新、改造可循環利用,質量、進度可視化管控,碳排放進一步降低。通過工廠預制、現場安裝的施工方式,能有效地解決裝飾構配件多、材料品種多、現場勞動力集中的問題,在提升品質、提高效率、減少人工、減少資源能源消耗、降低碳排放等方面具有重要意義。

    加快數字化轉型 擦亮“好房子”建設本色

    向工業化、綠色化、數字化轉型,是建筑業高質量發展關鍵。其中,數字化是重中之重。行業企業數字化轉型成色,關乎“好房子”建設本色,也關乎民生福祉底色。

    中國建筑第五工程局有限公司副總經理鄧尤東認為,當前不少建筑企業把數字化轉型提升到了戰略高度,但從實際效果看,大多數企業的數字化轉型仍處于初級階段,且面臨著對數字化轉型目標不明晰、轉型人才短缺、組織協同困難、部門利益壁壘等諸多困難,數字化轉型進入了“深水區”。他表示,數字化轉型是建筑業的必答題,須將數字技術與業務深度融合,以戰略為牽引、平臺為基座、數據為核心,以智能為方向、一體化為目標,聚焦數字化生產、數字化運營與數字化管理,以數字化運營大模型開啟企業未來轉型新篇章,打造建筑企業核心競爭力,推動企業高質量發展。他認為,當前已經開啟數字化大模型新時代。建筑企業數字化運營大模型,是指利用數字化技術手段,對建筑業務進行“編碼”,建立一個全感知、全鏈路、全場景、全智能的數字世界,以對建筑業務做出更準確、及時的洞察;再通過對數字世界的“解碼”,指導物理世界中的投資設計、生產建造及運營管理。數字化的本質,就是運用大數據、云計算、物聯網、AI、5G等數字技術,實現數據業務化,用數據驅動企業的業務和管理創新,增強企業競爭力。數字化轉型重點,一是數字化技術的應用;二是業務或商業模式重構。

    北京城建集團有限責任公司總工程師李久林認為,當前,我國建筑業正處于以新型工業化變革生產方式,以數字化、智能化推動全面轉型,以綠色低碳實現可持續發展的創新發展新時代。大型體育場館的建設作為建筑業技術實力和科技實力的典型代表,是建筑業發展過程中新技術、新理念踐行的先鋒,特別是奧運場館的建設,是引領建筑科技發展的里程碑和風向標。北京冬奧會標志性場館冰絲帶以擁有世界最快賽道的速滑場館為建設目標,其功能要求極高。項目研發198米×124米超大跨度單層馬鞍形索網結構高效高精度建造技術,發明基于平行施工的高精度建造技術體系,實現國家速滑館環桁架、索網的高效施工,縮短主體結構施工工期3個月。項目首創計算機控制的異位與原位混合安裝、高低位二次變軌滑移的環桁架施工和超大跨度單層正交索網主被動、大噸位同步張拉技術,節約臨時支撐胎架1500噸,將大型體育場館結構施工精度由厘米級提高到毫米級;攻克在低海拔地區建造世界最快冰場的關鍵技術難題,研發超大平面抗凍融混凝土抗裂技術,解決了冰板混凝土易開裂的世界性難題。李久林強調,智能建造是建筑業順應數字化時代發展的必然產物,是改變傳統粗放式發展實現提質增效的重要法寶,是實現建筑業高質量、可持續發展的必然選擇。

    杭州新中大科技股份有限公司副總裁、首席技術官原雷認為,數字化的目的是實現精細化、高效率、高質量的管理,促進產業協同。盡管建筑行業數字化轉型不斷深入,但數據煙囪、信息孤島和碎片化應用依舊存在,數據之間沒有形成資源,碎片化供給與系統性轉型需求尚未形成有效連接。為此,新中大科技通過踐行“四大融合”戰略,實現對項目現場人、機、料、法、環、測等全生產要素的數字化管理,賦能企業管理創新、提質增效。具體表現在:以“業稅財融合”深化企業內控能力。通過數字化技術將企業業務管理、稅務管理、財務管理全面打通,重塑企業的治理體系,實現企業全新的風險管控機制。以“項企融合”推進生產建造數字化轉型,實現項目部與企業端的數據及管理互聯互通、一體融合。以“產業融合”提升產業協同能力,通過數字化技術將建設工程的投、融、建、管、營等產業鏈各業務環節打通,提供滿足建筑投資端、設計端、建造管理、后期智能化運維的數字化產品和服務。以“數實融合”挖掘數據要素新價值,為數據要素的生產與應用提供海量的應用場景,改變傳統的商業模式或資源配置方式,提升工程建設企業的生產效率。

    從建筑運維數字化轉型角度分析,博銳尚格科技股份有限公司執行總裁竇強表示,在工業化、綠色化、數字化背景下,國家、各省市對智慧城市的建設提出了更高更新的要求。隨著存量建筑數量占比不斷攀升、管理需求日益精準,已經很難單純依靠人工來實現新時代智慧建筑的低碳運維目標。數字孿生與人工智能技術賦予公共建筑實現數字化變革的能力。建筑運維數字化轉型有“三駕馬車”——數字孿生體、數字孿生承載平臺、智慧化應用,可以有效解決建筑運維數字化轉型只能看不能算、實模一致性差、更新難運維難、數據多使用難四大難題。

    建筑數字孿生要破局,必須鍛造三個能力:一是信息完備的數字孿生,二是可靠高效的承載平臺,三是基于一套數據的樓宇智能操作系統。其中,BIM正逆向建模是關鍵。圍繞建筑數字孿生建設的困局與破局,博銳尚格科技股份有限公司創新打造“面向既有綠色建筑參數化快速建模技術及質量評價體系”,在廣州國際金融中心等2000多個項目中得到推廣和應用,構建了智慧運維、智慧安防、智慧能源、智慧品質多維度數字化管理平臺?;跀底謱\生,被大量模型、數據和結構化知識訓練的AI,通過不間斷地計算評估和自我進化,調節機電系統運行控制參數,推動項目各相關崗位高效協作,讓項目以更低的能耗、更小的碳排放、更少的運維成本,獲得更好的環境品質、更長的設備壽命,進而實現更大的資產價值。

    隨著經濟社會快速發展,建筑業已經走到了里程碑式節點,需要探索具有生命力的新發展模式,形成新質生產力,實現高質量發展,打造“中國建造”品牌。建設“好房子”,既是奮斗目標,也是“錨點”。只有各方市場主體協同,共同努力,加快建筑業轉型升級,才能真正打造出高品質住宅,實現為百姓建“好房子”的目標。



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