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    中華人民共和國住房和城鄉建設部主管

    中國建設報社主辦

    打造新時代好房子——中國綠發濟南領秀城的綠色低碳可持續發展實踐
    2023-10-11 21:48:38    作者:王宇晨

    近年來,在“雙碳”目標的指引下,推進經濟社會發展綠色轉型、滿足人民日益增長的美好生活需要,已成為每座城市的發展共識。人民群眾對幸福最樸素的期待就是安居樂業,在實現“從好房子到好小區,從好小區到好社區,從好社區到好城區”總體目標進程中,綠色建筑、健康建筑、超低能耗建筑快速發展,住房在綠色、健康、低碳等方面的性能提升明顯。

    2023年8月25日,以“健康建筑與健康社區助力新時代好房子好社區建設”為主題的“2023(第五屆)健康建筑大會”成功舉辦,與會人員聚焦“健康建筑”“好房子”“好社區”等要點,從發展現狀、政策法規、標準規范、科技成果、優秀案例等方面進行交流研討,會上舉辦的第九屆Construction21國際“綠色解決方案獎”中國區國際入圍項目頒獎儀式和首批寧靜住宅標識證書授予儀式中,中國綠發投資集團有限公司(以下簡稱“中國綠發”)濟南領秀城項目獲“新建城區類解決方案獎”,泉子山、鏊子山、望花樓山生態復育項目獲“基礎設施類解決方案獎”,分別以中國區大獎第一名入圍參評Construction21國際大獎;濟南領秀城“樾系”住宅項目獲得國內首批寧靜住宅設計標識,分別掛牌山東省首個“寧靜住宅示范項目”和濟南市首個“寧靜住宅示范參觀基地”。

    作為以綠色發展為主題的中央企業,中國綠發聚焦綠色低碳高質量發展,以科技創新為引領,加快推進低碳城市建設,聯合中國建筑科學研究院,打造了具有業內影響力、示范性的標桿項目,研發形成了中國綠發寧靜住宅技術體系。

    “新一代高品質住宅的規劃設計,最重要的一個因素是健康。領秀城健康宅中的檀樾項目在這一方面做得就很成功,獲得了寧靜住宅評價體系中含金量最高的鉑金級認證?!敝袊ㄖ茖W研究院正高級工程師、建筑聲學專家閆國軍表示。

    為一探究竟,筆者前往中國綠發濟南領秀城“樾系”項目進行實地走訪調研,試圖挖掘中國綠發推動傳統住宅向寧靜住宅迭代革新的背后邏輯。

    推出“寧靜綠” 積極投身綠色建筑

    2021年,中國綠發發布《健康家園產品標準體系》,提出包含空氣、水、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神、社區等健康住宅標準維度。在此基礎上,中國綠發對大眾關注度集中的聲環境進行了持續深化研究,并于2022年發布了《中國綠發恒靜宅設計指引(試行版)》,成為國內首批關注住宅聲環境并在實踐中引領行業變革的實踐者。

    自2021年以來,中國綠發開始從新建住宅項目落位隔音樓板技術,開發體量累計136萬平方米,其撞擊聲隔聲性能均優于國家標準,部分項目達到現行國家最高標準要求。濟南領秀城“樾系”健康宅產品,便是該標準實踐應用的成功案例之一。

    據了解,濟南領秀城“樾系”健康宅產品在建設過程中應用了具有良好隔聲性能的樓板、外窗和墻體在內的10項靜音技術,打造了6大降噪隔音系統,圍繞“規劃降噪設計”“室內背景噪聲”“隔聲性能”“吸聲減噪設計”四個分項指標控制要求,創新研發7重隔音降噪解決方案,全方位降低噪聲污染,采用臥室分戶墻250毫米現澆混凝土、四玻兩腔夾膠玻璃、客餐廳高性能減震墊等新技術材料,實現系統性、全要素降噪。在滿足人民群眾“住好房”的同時,“樾系”健康宅不僅為行業提供了一個可以觀摩、交流和感受的“好房子”樣本,也引領了新時代綠色、宜居、智慧、健康住宅建設的發展方向。

    植入“生態綠” 幸福住區恍若公園

    社區作為人們居住生活的基本單元,是踐行低碳理念、實現“雙碳”目標的關鍵支撐?!拔覀冸p碳目標下的城市綠色發展與社區綠色更新,其最終目標是為了‘綠色繁榮——滿足人民美好生活的愿望’。只有通過政府制定法規政策,市場發揮主體作用,公眾積極參與,我們才能全面推進綠色技術、材料、裝備的應用,推進綠色生活方式,中國的城市和社區才能夠真正實現碳中和?!敝袊鞘幸巹澰O計研究院原院長李曉江表示。

    中國綠發濟南領秀城,是踐行綠色發展理念、深入參與生態環境構建的健康低碳社區典范——總占地面積5237畝,總建筑面積543萬平方米,入住業主近11萬人,全域綠化面積達到3000畝,在低碳規劃、綠色建筑、生態綠化、海綿城市、節能設施、環?;顒右约俺珜鐓^綠色低碳生活理念方面都走在山東省前列。

    據悉,濟南領秀城社區整體依托泉子山、鏊子山、望花樓山的原生態地貌,對原采石場和石灰礦坑進行回填和生態復育,共修復破碎山體面積超30萬平方米,新增植樹10萬余株,修建山體蓄水池8處、山頂綠化魚鱗坑約2000處、泄洪溝景觀帶2公里、雨水收集桶安置48處,最大化提升了生態環境占比與固碳轉化效率。

    作為“雙碳”理念踐行者,濟南領秀城社區以實際行動倡導全民綠色低碳生活理念:持續完善修建30公里健身步道、打造16個運動健身場所,為社區造就了極為豐富的低碳運動空間。

    中國綠發山東亙富公司相關負責人介紹說:“憑借突出的綠色低碳技術應用及環境建設,濟南領秀城社區獲評聯合國環境規劃署頒發的‘全球綠色示范社區’,獲得全國全域健康金級認證、山東省健康社區標識鉑金級認證、入選首批‘山東省綠色社區’?!?/p>

    “出了家門就是公園,生活在領秀城,就好像住在森林里。在領秀城的夏季,晚上可以不開空調,氣溫比市區低3~4攝氏度,開著窗通通風,就會感到非常涼爽,這樣的體驗在濟南是屈指可數的?!本幼≡陬I秀城的業主楊先生說。

    建設“節能綠” 落實節能降耗措施

    一組6000平方米的屋頂光伏發電組件正在陽光下熠熠發光,源源不斷地向所在的寫字樓供應綠色能量,這是商業辦公樓凈零碳建筑項目——中國綠發濟南國際中心的真實寫照。

    作為30余載的城市建設者,中國綠發一直以綠色低碳理念深耕低碳城市建設。在商業運營方面,濟南領秀城購物中心打造屋頂光伏發電項目,裝機總容量1.184MWp(兆瓦),運營期內可節省標煤10350噸,減排二氧化碳30957噸,等效植樹165萬棵,成為山東省裝機容量最大的商業綜合體電力綜合利用項目。此外,領秀城貴和商業綜合體還榮獲全國首批低碳運營卓越級認證。

    據上述負責人介紹,今年9月7日,濟南領秀城康養綜合體項目順利通過BRE凈零碳建筑卓越級認證,同時獲得美國健康建筑WELL中期認證,成為了凈零碳康養示范項目。

    倡導“公益綠” 傳遞健康生活理念

    濟南領秀城持續構建Fan社群(鄰里興趣平臺)共享平臺,開展系列綠色低碳活動。連續5年舉辦綠色植樹節,為城市增添新綠;連續多年舉辦環山馬拉松跑、健步走等社區體育活動,號召全民踐行低碳運動。此外,還開展凈山活動、全民運動會、低碳公益講座、為地球減“塑”等公益低碳活動,將“綠色低碳”融入社區生活每個細節。上述負責人介紹說,濟南領秀城獲得過共青團山東省委首批青春社區、山東省全民健身最美社區、濟南市全民健身特色社區等多項榮譽。

    放眼未來,生態優先、綠色低碳的高質量發展道路大有可為。中國綠發濟南領秀城與自然和諧共生,用行動實現“雙碳”目標,讓人民在綠水青山中共享自然之美、生活之美,為全社會推進“健康中國”“生態中國”戰略貢獻重要力量。



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